İBB Kira Yardımı Nedir? Nasıl Başvurulur?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşümü teşvik etmek amacıyla belirli riskli yapılardaki malik ve kiracılara Bakanlık kira yardımına ek kira desteği sağlıyor.
Güncel uygulamada destek özellikle İBB'nin Hızlı Tarama yöntemiyle D veya E risk sınıfında belirlenen öncelikli yapılara yönelik.
İBB Kira Yardımı 2026 Ne Kadar?
Yıkılarak yeniden yapılacak D ve E sınıfındaki öncelikli yapılarda;
Binada ikamet eden malik: aylık 10.000 TL, 18 ay
Emekli malik: aylık 12.000 TL, 18 ay
Binada ikamet etmeyen malik: aylık 6.500 TL, 18 ay
Kiracı: aylık 10.000 TL, 12 ay
Emekli kiracı: aylık 12.000 TL, 12 ay
destek alabiliyor. Bu tutarlar 12 Kasım 2025 tarihli İBB Meclis kararıyla güncellenmiş durumda.
Her Riskli Bina İBB Kira Yardımı Alabilir mi?
Hayır.
Standart riskli bina desteğinde yapının İBB tarafından Hızlı Tarama yöntemiyle incelenerek D veya E risk sınıfında öncelikli yapı olarak belirlenmiş olması gerekiyor.
Hızlı Tarama sonucu, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki resmî riskli yapı tespiti yerine geçmez. Dönüşüm sürecinde ayrıca Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kuruluş aracılığıyla riskli yapı tespiti yapılması gerekir.
İBB Kira Yardımı Bakanlık Yardımına Ek mi?
Evet.
İBB, bu desteği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 6306 kapsamında sağladığı kira yardımına ek destek olarak uyguluyor.
Dolayısıyla Bakanlık kira yardımı ile İBB kira yardımı aynı destek değildir.
Her iki desteğin hak sahipliği ve başvuru koşulları ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
İBB Kira Yardımına Nasıl Başvurulur?
Yıkılarak yeniden yapılacak bir bina için genel süreç;
Hızlı Tarama → D/E risk sınıfı → 6306 kapsamında riskli yapı tespiti → tahliye ve yıkım → kira yardımı başvurusu
şeklinde ilerler.
İBB'nin güncel bilgilendirmesine göre Bakanlığın ilçe belediyesi üzerinden yürütülen kira yardımı başvurusunu onaylaması sonrasında İBB desteği başlayabilir. Ayrıca İBB'ye dilekçe ile doğrudan başvuru imkânı da bulunuyor.
Başvuru öncesinde binanın destek kapsamına girip girmediğinin İBB Kentsel Dönüşüm Masası üzerinden teyit edilmesi faydalıdır.
Güçlendirilecek Binalar da Destek Alabilir mi?
Evet.
2026 yılında kapsam genişletilerek Hızlı Tarama yapılmış ve Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğine uygun güçlendirme ruhsatı veya izin belgesi alınmış yapılar da kira desteğine dahil edildi.
Bu yapılarda da ikamet eden maliklere 18 aya kadar aylık 10.000 TL, emekli maliklere 12.000 TL, ikamet etmeyen maliklere 6.500 TL; kiracılara ise 12 aya kadar aylık 10.000 TL, emekli kiracılara 12.000 TL destek uygulanıyor.
Riskli ve Rezerv Alanlarda Destek Daha Yüksek
İBB'nin yetkisinde bulunan Riskli Alan ve Rezerv Alanlarda farklı tutarlar uygulanıyor.
Bu alanlarda yapı maliklerine 48 aya kadar aylık 18.000 TL, emekli maliklere 20.000 TL; kiracılara ise 12 aya kadar aylık 18.000 TL, emekli kiracılara 20.000 TL destek sağlanabiliyor.
Bu tutarlar her riskli bina için geçerli değildir; yalnızca ilgili Riskli Alan ve Rezerv Alan uygulamalarını kapsar.
İBB Kira Yardımı İçin Nereye Başvurulur?
İBB Kentsel Dönüşüm Planlama Şube Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Masası, Bakırköy Hizmet Binası'nda hizmet veriyor.
Güncel iletişim bilgileri:
İBB Bakırköy Hizmet Binası
Osmaniye Mahallesi, Çobançeşme Koşuyolu Bulvarı No:5, Bakırköy / İstanbul
Telefon: 0212 449 48 68 / 48 69
E-posta: [email protected]
Binanız İBB Kira Yardımından Yararlanabilir mi?
Kira desteği değerlendirilirken yalnızca riskli yapı raporuna değil; İBB Hızlı Tarama sonucu, malik veya kiracı statüsü, ikamet durumu ve uygulanacak dönüşüm modeline birlikte bakılması gerekir.
Kentsel Müşavirlik olarak riskli yapı sürecinin koordinasyonu, kamu desteklerinin değerlendirilmesi, imar ve fizibilite çalışmaları, müteahhit araştırması ve dönüşüm sürecinin yönetimi konularında maliklere danışmanlık sağlıyoruz.
Binanız için mahalle, ada-parsel ve varsa İBB Hızlı Tarama sonucunu ileterek ön değerlendirme talep edebilirsiniz.
Son güncelleme: Ekim 2026